Hampir setiap pasangan pengantin baru tentu menginginkan yang namanya hunian pribadi, ya kan? Mereka yang punya dana berlebih kadang memilih mengajukan KPR rumah. Namun yang dana masih pas-pasan menilai kontrak rumah jauh lebih efisien.

Eits, sebelum kamu dan partner hidup memutuskan mau beli rumah lewat KPR atau kontrak, ada beberapa hal yang wajib kamu pertimbangkan!

Kekurangan dan Kelebihan KPR

1. Soal Kredit Macet

Ketika kamu akan mengajukan KPR sebuah rumah, maka pihak bank akan menelusuri transaksi rekeningmu. Supaya pengajuan KPR disetujui, pastikan kamu tidak memiliki kredit macet selama satu tahun terakhir.

2. Dana untuk DP Rumah

Memilih KPR berarti kamu harus menyiapkan dana khusus untuk DP rumah. Biasanya pihak bank akan membebankan uang muka minimal 20% dari biaya rumah yang harus kamu bayar tunai. Selain DP masih ada dana tambahan untuk membayar pajak juga loh!

3. Pentingnya Gaji Bulanan Tetap

Salah satu syarat KPR kamu bisa disetujui adalah harus punya pendapatan alias gaji tetap setiap bulannya. Hal ini sebagai jaminan kamu sanggup atau tidak membayar kredit setiap bulan.

4. Gaji Cukup untuk Cicil Rumah

Yang nggak kalah penting, apakah gaji kamu cukup untuk membayar cicilan rumah? Adakah sisa dana untuk kebutuhan bulanan? Jika memang iya, buat perhitungan bahwa maksimal gaji yang bisa dipakai untuk cicilan rumah adalah 30%.

Kekurangan dan Kelebihan Mengontrak

1. Cicilan ringan

Dibanding KPR bulanan, menabung bulanan untuk keperluan biaya kontrak selama satu tahun jauh lebih murah dan terjangkau.

2. Lebih Fleksibel

Mengontrak rumah sangat praktis untuk kamu yang memiliki pekerjaan sering mutasi, karena kamu bisa bebas pindah ke lokasi yang diinginkan tanpa pusing soal perabot dan jual rumah.

3. Menekan Keinginan Membeli Perabot

Karena yang ditinggali bukan rumah pribadi, ada rasa enggan untuk membeli perabot. Mengingat jika nanti harus pindah rumah barang yang dibawa sangat banyak.

4 Tidak Dapat Dijadikan Investasi

Harga properti yang cenderung naik setiap tahunnya membuat rumah sebagai investasi yang menjanjikan. Jika mengontrak rumah, tandanya kamu kehilangan kesempatan untuk berinvestasi.

Rencanakan Keuangan Masa Depan dengan Tabungan yang Tepat

Jangan bersedih jika ternyata gaji yang kamu punya belum cukup untuk KPR. Solusi terbaik adalah memilih program tabungan yang mampu merencanakan kebutuhan masa depan kamu lewat SIMAS TARA.

Sebagai salah satu produk unggulan Bank Sinarmas, SIMAS TARA ini memberi kelebihan suku bunga yang kompetitif dan gratis biaya admin bulanan. Karena sangat fleksibel, kamu bebas menentukan berapa besar setoran bulanan rutin serta jangka waktunya.

Untuk setoran bulanan tabungan ini mulai dari Rp100 ribu hingga Rp20 juta dengan jangka waktu satu hingga lima tahun lamanya. Tenang saja kamu bisa menutup rekening SIMAS TARA secara tiba-tiba saat ada keperluan mendesak, kok. Nah, uang tabungan khusus SIMAS TARA yang kamu miliki ini bisa kamu gunakan sebagai biaya DP rumah. So, nggak perlu pusing lagi kan kalau pengin beli rumah dengan KPR?