ARTIKEL

Butuh Persiapan Dana untuk Ajukan KPR? Buka Rekening TabunganKu Sinarmas Aja!

Butuh Persiapan Dana untuk Ajukan KPR? Buka Rekening TabunganKu Sinarmas Aja!

Setiap orang pasti punya impian tinggal di rumah sendiri. Namun, harga rumah yang relatif tinggi dan cenderung naik tiap tahun membuat orang harus menabung terlebih dahulu untuk membelinya. Karena itu, kamu perlu lebih pintar mengelola keuangan agar tujuan memiliki rumah tercapai.

Caranya, bisa dengan membuka rekening TabunganKu Sinarmas untuk persiapan dana mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

FYI, KPR merupakan salah satu skema pembiayaan yang bisa digunakan untuk membeli rumah. Namun, faktanya tidak mudah untuk mendapatkan approval dari perbankan. Hal ini karena ada beragam persyaratan yang mesti dipenuhi calon debitur agar pengajuan KPR-nya dapat disetujui.

Sebaliknya, perbankan tak segan menolak pengajuan KPR calon debitur yang tidak memenuhi persyaratan tersebut. Nah, bagi kamu yang ingin mengajukan KPR dan disetujui, berikut cara efektif yang dapat dilakukan.

1. Pastikan Rekam Jejak BI Checking (SLIK OJK) Baik

Sebelum mengajukan KPR, pastikan catatan BI Checking alias Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) kamu bersih.

BI Checking adalah layanan informasi yang berisikan pencatatan riwayat kredit debitur, baik yang berupa kelancaran maupun non-performing loan (kegagalan pembayaran).

Bank pasti meminta data calon nasabah KPR untuk melihat seluruh riwayat pinjaman yang tercatat di Bank Indonesia. Jadi, keberhasilanmu dalam mengajukan pinjaman KPR bergantung pada skor kredit di SLIK OJK ini.

Jika skor kreditmu buruk akibat ada tunggakan yang telat dibayar atau kredit macet, kemungkinan besar pengajuan KPR akan ditolak karena dianggap berisiko tinggi. Karena itu, coba teliti lagi tunggakan-tunggakan yang ditagihkan. Jika merasa pernah tidak membayar atau memiliki tunggakan, segera urus, dan selesaikan.

2. Mencapai Syarat Minimal Penghasilan Bulanan

Disetujui atau ditolaknya verifikasi pengajuan skema KPR juga tergantung pada tingkat penghasilan. Pihak bank akan mengimbau supaya cicilan KPR setiap bulan melebihi sepertiga gaji bulanan.

Alasannya, bank nggak mau membuat nasabah kesulitan memenuhi biaya hidup, sedangkan pada saat bersamaan harus membayar angsuran. Risikonya bisa kredit macet atau gagal bayar.

Bagi kamu yang sudah menikah, beban angsuran akan lebih ringan karena bank menerima joint income (pola penghasilan bersama) sehingga limit angsuran KPR yang disetujui bisa lebih besar.

3. Siapkan Dana Down Payment dan Biaya Tambahan

Sehubungan dengan poin sebelumnya, jika penghasilan dinilai kurang oleh pihak bank, otomatis pengajuan KPR akan tertolak.

Meski sejumlah bank memberikan ketentuan down payment (DP) kurang dari 30% dari harga rumah, bukan berarti kamu bisa mengajukan dengan dana pas-pasan.

Soalnya, bank akan memberikan saran kepada pemohon KPR untuk menambah DP supaya angsuran per bulan lebih ringan. Jadi, pastikan juga kamu memiliki biaya tambahan besar, sekitar 20% di luar DP.

Adapun biaya lain-lain yang harus dibayar selain DP, seperti biaya appraisal, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, biaya proses, provisi, APHT dan SKMHT, PNBP, serta biaya notaris yang akan dimasukkan ke dalam komponen angsuran pertama.

4. Pastikan Masa Kerja Sesuai Persyaratan

Sebagai pemohon KPR yang berstatus karyawan, kamu perlu memperhatikan durasi kerja di perusahaan tempat bekerja. Alasannya, bank akan memberi syarat minimal masa kerja.

Syarat untuk pemohon KPR adalah sudah bekerja dengan durasi minimal 2 tahun, serta telah bekerja selama 1 tahun di perusahaan tempat calon nasabah bekerja saat ini.

Bank akan meminta meminta surat keterangan kerja dari perusahaan tempatmu bekerja disertai nomor kontak personalia kantor yang dapat dihubungi untuk verifikasi.

5. Sertifikat Rumah

Khusus bagi kamu yang tertarik membeli rumah bekas, pastikan sudah mengecek sertifikat rumah itu secara teliti. Sebab, proses pengajuan kredit untuk rumah bekas dilakukan tanpa bantuan developer.

Pastikan rumah bekas tersebut sudah memiliki sertifikat (hak milik atau hak guna bangunan), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), denah bangunan, Akta Jual Beli (AJB), dan Pajak Bumi Bangunan (PBB). Untuk membantu melengkapi dokumen, kamu bisa manfaatkan jasa notaris.

 

Miliki Rumah Impian dengan KPR Bank Sinarmas, Dobel Untung!

Wujudkan impianmu untuk miliki rumah dengan lebih mudah dan lebih ringan dengan KPR Bank. Sinarmas.Manfaatkan bunga spesial 3,75% p.a. fixed 1 tahun pertama dan bebas biaya provisi!

Pengajuan KPR juga bisa dilakukan melalui aplikasi SimobiPlus, tanpa harus lewat kantor cabang. Keuntungan lengkap KPR Bank Sinarmas:

  • Instant approval sekitar 30 menit.
  • Bunga 3,75% p.a. (fixed) 1 tahun pertama. Bayar angsuran rumah jadi lebih ringan.
  • Bebas biaya provisi.
  • BISA ajukan KPR online via aplikasi SimobiPlus kapan saja dan di mana saja.
  • Limit kredit hingga Rp25 miliar.
  • Beragam pilihan program KPR dengan pilihan bunga, jangka waktu, dan lainnya sesuai kebutuhanmu.

Nggak hanya itu, dengan ajukan KPR Bank Sinarmas, kamu bisa dapatkan beragam keuntungan ganda dari program Double Dream Sinarmas Land berikut ini:

  • Diskon hingga 22% + 6%.
  • Grand prize 1 Unit Studio Apartemen Southgate Altuera.

Promo bunga spesial, bebas biaya provisi dan Double Dream Sinarmas Land ini berlaku hingga 30 Juni 2022.

Cara Mengajukan KPR via SimobiPlus

  • Buka aplikasi SimobiPlus
  • Pilih produk Loan, lalu klik produk KPR.
  • Isi data diri dan pasangan (khusus yang sudah menikah).
  • Upload dokumen KTP, NPWP, slip gaji atau mutasi rekening 3 bulan terakhir.
  • Tunggu notifikasi persetujuan.
  • Jika pengajuan sudah disetujui, klik Setuju di SimobiPlus.
  • Lengkapi dokumen fisik dan biaya-biaya proses KPR, seperti provisi, biaya admin kredit, notaris, dan premi asuransi.
  • Lanjut ke proses pengikatan di notaris.
  • Pencairan kredit ke rekening developer.

Ketentuan selengkapnya, bisa baca tentang pengajuan KPR di situs Bank Sinarmas.

Agar lebih cepat memiliki rumah, ada baiknya mulai membuka tabungan dari sekarang, seperti TabunganKu Bank Sinarmas.

Buka tabungan mudah dengan TabunganKu Bank Sinarmas. Selain buka tabungan lebih aman, berikut keuntungan lainnya buka rekening TabunganKu Bank Sinarmas:

  • Persyaratan mudah
  • Setoran pembukaan ringan, hanya Rp20 ribu
  • Bebas biaya administrasi

Kunjungi lokasi cabang Bank Sinarmas terdekat untuk memiliki rekening TabunganKu dengan membawa fotokopi KTP dan NPWP.

Tapi, kalau kamu sedang sibuk dan nggak ada waktu untuk ke bank, buka Tabungan Online melalui aplikasi SimobiPlus. Prosesnya cepat, buka tabungan aman, dan bisa langsung dipakai untuk transaksi. Begini cara buka rekening Bank Sinarmas online:

  • Download SimobiPlus dari Play Store atau App Store.
  • Pilih “I don’t have Sinarmas Bank account”.
  • Klik Saving Account pada pilihan Choose Your Product.
  • Klik Simas Digi Saving Account.
  • Klik persetujuan (I Agree).
  • Isi data sesuai KTP, nomor HP, kode referral (opsional), dan kode captcha. Klik Continue.
  • Isi OTP SMS Token yang dikirim ke nomor kamu.
  • Buat User ID dan password SimobiPlus.
  • Buat EasyPIN.
  • Proses registrasi #SimobiPlus selesai.
  • Selanjutnya, tinggal ikuti proses verifikasi identitas kamu, selfie, dan input alamat e-mail.
  • Rekening bisa langsung digunakan. Kartu ATM bisa diambil di cabang Bank Sinarmas terdekat.

Buka tabungan Simas Digi sekarang BISA dapat hadiah triple lho! Dapatkan hadiah hingga Rp120 ribu berupa e-voucher MAP Rp50 ribu, 20 kupon cashback gratis biaya bill payment senilai Rp40 ribu, dan 3 kupon cashback 50% transaksi pakai QRIS senilai 30 ribu Simas Poin. Promo ini bisa kamu nikmati hingga 31 Juli 2022.

Jangan tunda lagi, yuk mulai nabung biar bisa ajukan KPR dan miliki rumah impian!

 

Bagikan          
Kantor Pusat Sinar Mas Land Plaza
Jl. M.H Thamrin kav 51,
Menara 1, Lantai 1 & 2,
Jakarta 10350 - Indonesia
Bank Sinarmas CARE 1500153
(021) 501 88888
Media Sosial Kami                         
PT. Bank Sinarmas Tbk. berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan Bank Indonesia (BI) serta merupakan peserta penjaminan Lembaga Penjamin Simpanan (LPS).
Link
Sinarmas Asset Management Terbaik Investasi Reksadana
Sinarmas Sekuritas Terbaik Online Trading Investasi Saham
Bank Nano Syariah


© 2018 PT. Bank Sinarmas Tbk.

×
Butuh Bantuan?
Staff kami selalu siap membantu
Livechat
Bank Sinarmas CARE