FAQ {{qa bullet===+;;;tanya===Apa yang dimaksud dengan pembiayaan?;;;jawab===Pembiayaan adalah penyediaan dana dan atau tagihan yang dipersamakan dengan itu.}} {{qa bullet===+;;;tanya===Apa perbedaan pembiayaan syariah dengan kredit pada bank konvensional?;;;jawab===Dalam pelaksanaannya kegiatan pembiayaan di bank syariah didasarkan pada prinsip-prinsip syariah yang mengindari Maisyir, Gharar, Riba dan hal-hal lainnya yang dilarang dalam prinsip syariah.
Selain itu, pembiayaan syariah menggunakan prinsip bagi hasil baik itu kondisi usaha yang dibiayai untung maupun rugi sesuai dengan nisbah yang disepakati.
Sedangkan pada kredit konvensional lebih mengarah pada profit oriented. Selain itu pada bank konvensional, pembeli haruskan untuk mengembalikan dana yang dipinjam ditambahkan dengan bunga, penambahan bunga inilah yang dalam prinsip syariah disebut Riba.
Berbeda dengan pembiayaan syariah dimana Bank dan nasabah pembiayaan akan bersepakat berapa margin keuntungan (untuk Pembiayaan Murabahah). Secara umum, perbedaan antara pembiayaan syariah dengan kredit konvensional terletak pada penggunaan akad dan adanya kesepakatan yang didasarkan pada transparansi.
{{qa bullet===+;;;tanya===Dari segi apa prinsip syariah tersebut dijalankan?;;;jawab===Penggunaan prinsip syariah pada pembiayaan terletak pada penggunakaan akad, dimana setiap akad memiliki spesifikasi tujuan dan mekanisme kerjanya masing-masing.}} {{qa bullet===+;;;tanya===Apa yang dimaksud dengan Akad Murabahah?;;;jawab===Akad Murabahah adalah pembiayaan jual-beli dengan fasilitas penangguhan. Dimana bank memberikan fasilitas pembiayaan kepada nasabah dengan cara membeli objek yang akan diperjual-belikan dari pemasok, kemudian Bank berjanji untuk menjualnya kepada nasabah, dan nasabah berjanji untuk membelinya sebesar harga jual + margin.}} {{qa bullet===+;;;tanya===Bagaiman mekanisme Akad Murabahah?;;;jawab===

• Bank memastikan apakah objek yang akan diperjual-belikan sudah dimiliki oleh bank.

• Jika objek belum dimiliki oleh bank, maka sebelum Akad Murabahah dilakukan harus terlebih dahulu dilakukan akad Wakalah.

• Pengembalian pembiayaan dilakukan secara angsuran tiap bulannya yang terdiri dari margin dan pokok angsuran.

• Dalam hal ini bank memperoleh keuntungan berupa margin.

}} {{qa bullet===+;;;tanya===Apa yang dimaksud dengan Akad Ijarah?;;;jawab===Transaksi sewa menyewa atas suatu barang dan/atau jasa antara pemilik objek sewa termasuk kepemilikan hak pakai atas objek sewa dengan penyewa untuk mendapatkan imbalan atas objek sewa yang disewakan.
Untuk akad Ijaran ini terdapat turunannya dimana objek sewa nantinya akan menjadi milik nasabah (dihibahkan ke nasabah) setelah selesainya masa sewa, produk turunan ini dinamakan IMBT.
Selain IMBT, terdapat pula Ijarah Multijasa dimana dalam prakteknya di Bank Sinarmas Syariah diaplikasikan melalui produk jasa antara lain seperti:

• Pendidikan

• Kesehatan

• Ibadah

• Pernikahan

}} {{qa bullet===+;;;tanya===Bagaimana mekanisme Akad Ijarah?;;;jawab===

• Nasabah dan produsen melakukan negosiasi penyediaan jasa.

• Nasabah mengajukan pembiayaan ke bank.

• Bank melakukan konfirmasi ke produsen.

• Nasabah dan bank melakukan pengikatan akad Ijarah.

• Bank melakukan pencairan kepada nasabah.

• Nasabah melakukan cicilan kepada bank.

}} {{qa bullet===+;;;tanya===Apa keunggulan pembiayaan syariah dibandingkan kredit pada umumnya?;;;jawab===

• Nominal (biaya) angsuran yang tetap tiap bulannya ( Untuk pembiayaan Murabahah).

• Tidak terdapat pinalti untuk pelunasan dipercepat, bahkan nasabah dimungkinkan untuk mendapatkan potongan harga atas pelunasan dipercepat tersebut (nominal tidak diperjanjikan di awal).

• Apabila terdapat diskon dari supplier awal pada saat setelah dilakukannya akad Murabahah maka nominal potongan harga tersebut menjadi hak sama rata antara Bank dan nasabah pembiayaan.

• Proses perjanjian dilakukan berdasarkan prinsip syariah yang diawasi oleh DPS dan DSN.

}}